DỰ ÁN 110 CĂN BIỆT THỰ TUÝT CÒI CÓ NHƯ LỜI ĐỒN

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát đang vướng phải sự cố khi 110 căn biệt thự tạm bị đình chỉ. Bởi vì cơ quan chức năng cho rằng đơn vị này đang xây chui một công trình lớn ở giữa khi dân cư đông đúc ở Sài Gòn. Vậy cận cảnh 110 căn biệt thự tuýt còi như thế nào? Chúng ta cùng theo dõi thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.

Xem cận cảnh 110 căn biệt thự tuýt còi của Hưng Lộc Phát

Dự án Green Star Sky Garden do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng ở mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Quy mô dự án gồm 110 biệt thự và 917 căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi. Ngày 15/06 năm 2019, Uỷ ban nhân dân quận 7 đã lập biên bản tạm đình chỉ việc thi công dự án. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng 110 căn biệt thự tuýt còi là do chủ đầu tư đã khởi công xây dựng khi mà Uỷ ban nhân dân thành phố chưa ra quyết định giao đất. Đồng thời, Hưng Lộc Phát cũng chưa hoàn thiện thủ tục, hoàn tất quá trình chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định. Ở thời điểm có quyết định đình chỉ của cơ quan chức năng thì 110 căn biệt thự đã xây xong phần thô.

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Thực hư phía sau câu chuyện 110 căn biệt thự bị tuýt còi? Đại diện Công ty Hưng Lộc Phát cho biết, Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định phê duyệt đối với dự án Green Star Sky Garden từ tháng 4/2018. Sau đó, vào tháng 6/2018 đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT). Ở bản đồ hiện tại, tổng diện tích dự án 52.648 m2 đã được Sở TN&MT duyệt. Công ty Hưng Lộc Phát cũng đã thỏa thuận về việc chuyển nhượng, bồi thường đất 100%. Trong đó, đất bồi thường cho người dân là 45.300 m2; đất thuộc rạch và đường giao thông do Nhà nước quản lý là 7.349 m2. Sở TN&MT cũng đã ra văn bản báo cáo trình lên Uỷ ban nhân dân TPHCM với nội dung: dự án 110 biệt thự của Hưng Lộc Phát đã đủ điều kiện giải quyết thủ tục sử dụng đất theo điều 52 và 58 của Luật Đất đai. Đại diện công ty cho biết, chúng tôi đã hoàn thiện và nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở TN&MT về việc đầu tư dự án. Tuy nhiên trải qua một thời gian dài mà UBND TP.HCM vẫn chưa xét duyệt và ký quyết định sử dụng đất theo đề xuất của Sở TN&MT. Như vậy việc xử lý thủ tục chậm trễ của cơ quan chức năng đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ xây dựng dự án.

Trách nhiệm 110 căn biệt thự tuýt còi sẽ thuộc về ai?

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, dự án Green Star Sky Garden của Hưng Lộc Phát có sự xuất hiện của nhiều loại đất. Trong đó gồm đất của doanh nghiệp đã có giấy chứng nhận, đất của doanh nghiệp mua của người dân. Tuy nhiên lại có thêm cả một phần nhỏ đất rạch, đường là đất công. Nội dung Luật Đất đai của Việt Nam chưa quy định rõ ràng về tình trạng đất công xen cài, phân tán. Đối với quỹ đất thuộc dự án Green Star Sky Garden chủ đầu tư chưa biết sẽ giải quyết thế nào nên phải trình lên cho Uỷ ban thành phố xin hướng dẫn của Tổng cục Quản lý Đất đai thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường. Theo đó tổng cục đã hướng dẫn thành phố có thể giao đất luôn cho Hưng Lộc Phát mà không cần đấu giá đối với phần đất công thuộc dự án. Tuy nhiên thời gian Uỷ ban thành phố hoàn thiện thủ tục lại khá chậm. Đồng thời việc chủ đầu tư triển khai khởi công xây dựng khi chưa giao đất cũng là điều sai. .

dự án 110 căn biệt thự tuýt còi

dự án 110 căn biệt thự

Hưng Lộc Phát 110 căn biệt thự

110 căn biệt thự

Giới thiệu

Hưng Lộc Phát với dự án 110 căn biệt thự tuýt còi

Như vậy có thể thấy rằng tình huống 110 căn biệt thự tuýt còi xảy ra đều do sự thiếu sót của phía chính quyền và Hưng Lộc Phát. Sau đó, đại diện Bộ Tài nguyên môi trường và các sở ban ngành cũng đã phối hợp với Uỷ ban nhân dân TPHCM họp bàn. Đồng thời cơ quan chức năng cũng cố gắng sớm giải quyết sự cố cho chủ đầu tư, giúp khách hàng yên tâm khi đã mua nhà trong khu biệt thự.

Các trang web liên quan:

https://www.duan110canbietthutuytcoi.site

https://www.duan110canbietthu.site/

https://www.110canbietthutuytcoi.site

https://www.110canbietthu.site

https://www.110canbietthu.shop